A louer - Commerce - Ettelbruck - 497m²

http://pvt.fm/pub/59B3529B4B80 A louer - Au centre d'Ettelbruck – Magnifique restaurant d'une surface totale de +- 497m²en parfait état et entièrement équipé

Idéalement situé entre le piétonnier et la gare, ce très bel espace commercial se compose comme suit

- Espace commercial de +- 158m² comprenant la salle, le bar, la cuisine
- Espace en mezzanine de +- 81.5m² pouvant servir de seconde salle pour le restaurant
- Espace administratif de +- 24.5m²
- Espace détente et sanitaires de + 146m² comprenant vestiaires, salle-de-jeux, sanitaires hommes et dames, caves et stocks
- Espace logement/détente pour le personnel de +- 87m²comprenant …… chambres et sdd

Le bien est loué entièrement équipé et meublé, à savoir : cuisine professionnelle (avec four à pizza), tables, chaises, frigo, etc…

Disponible : à convenir - bail commercial 3/6/9 ans – garantie locative de 6 mois – Loyer soumis à l'option TVA - Provisions pour charges : 1200€ - frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva

Prix du matériel à discuter

Pour plus d'informations sur le prix du loyer/fond de commerce, contactez- nous au +352 661 232 628 ou [email protected]