LAJE COMERCIAL ALUGA - VENDE (11-3232.1250)

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CONJUNTO COMERCIAL ITAIM BIBI ALUGA COM 541M²
• ÁREA PRIVATIVA..:541 M²
• WÇS...:VÁRIOS
• GARAGEM.:10
• CLASSIFICAÇÃO Triple A
• TAMANHO DOS ANDARES 17.219 m²
• LOBBY
• SHAFTS Salas técnicas independentes para instalações elétricas, lógica e telefonia
• TIPO: Laje Empresarial
• CARGA DE PISO: Média de 500 kg/m²
• ELEVADORES: 9: 6 sociais, 2 para subsolos e 1 hidráulico para o Heliponto
• AR CONDICIONADO:
• chillers elétricos e a gás e máquinas fan-coils - VAV
• TELECOMUNICAÇÕES: 3 DG's independentes para Telefônica, Embratel e empresas de fibra óptica e gestor de Telecom, fibra optica, TV a cabo e internet 24h
• ENERGIA: 2 x 450 KVA's para 100% das áreas comuns e previsão para instalação de 2 geradores (2 x 450 KVA's) para atender as cargas essenciais privativas (30 W/m²). Previsão de instalação de geradores privativos à diesel.
• HELIPONTO:SIM
• SEG. CONTRA INCÊNDIO : detectores de fumaça, sprinklers, alarmes e escadas de incêncio pressurizadas enclausuradas
• PÉ-DIREITO LIVRE: 2,85m livres piso a forro 4,20m piso a piso
• SEG. PATRIMONIAL : CFTV, catracas, cancelas e segurança 24h
• FORRO: preparado para receber forro acústico, com modulação 0,625 m x 0,625m.
• PISO ELEVADO: preparado para receber piso elevado em placas de 0,60 x 0,60 m
• FACHADA: granito: vidro laminado e temperado reflexivo, com caixilhos em alumínio.
• PISO ELEVADO
• AR SELF CONTAINED
• SPRINKLES
• DECTORES DE FUMAÇA
PRÉDIO
• ELEVADORES
• CONTROLE DE ACESSO
• SALAS DE REUNIÃO
• GERADORES
• ESTACIONAMENTO ROTATIVO
• LOCAÇÃO R$ 95.00/M²
• CONDOMINIO
• ITAIM