L'assassin habite au 21

Plusieurs crimes sont commis, tous signés d'une même carte de visite au nom de monsieur Durand. Le commissaire Wens, chargé de l'enquête, est averti qu'un cambrioleur a été arrêté, les poches pleines de ces funestes bristols. Le suspect prétend avoir volé ces documents accablants dans une pension de famille, "Les Mimosas", à Montmartre. Wens s'y installe, déguisé en pasteur, et bientôt rejoint par sa maîtresse, Mila Malou, qui a envie de jouer les détectives. Une vieille fille est assassinée et l'un des pensionnaires, Colin, est soupçonné et arrêté. Mais un nouveau meurtre est commis...