Construire une maison passive

Vous avez le projet de transformer votre habitation en maison passive ou d’en construire une ?
Une maison passive est un logement à très basse consommation d’énergie.
Vous pouvez réaliser jusqu’à 90 % d’économies par rapport à une maison traditionnelle.

Tableau 2 - Critères
Plusieurs critères doivent être respectés :
Une étanchéité à l’air pour un confort thermique et acoustique, un air de qualité, et une meilleure ventilation.
Une consommation annuelle en chauffage 10 fois moins élevée qu’une maison traditionnelle. 15 kWh par mètre carré par an, contre 150 kWh.

Tableau 3 - Fonctionnement
Pour un fonctionnement optimal :
Adaptez la maison à son environnement. Par exemple, optez pour de grandes surfaces vitrées au sud pour un maximum d’ensoleillement.
Ventilez avec une VMC double flux pour réchauffer l’air entrant avec l’air sortant.
Assurez-vous de la qualité de votre isolation.
Installez du triple vitrage aux fenêtres.


Tableau 4 - Température intérieure
La température intérieure doit se situer entre 19 et 23°C en toute saison.

Prévoyez un chauffage d’appoint comme un poêle à bois.
Installez des stores occultants afin d’éviter une température intérieure supérieure à 25 °C, plus de 40 jours par an.

Tableau 5 - Combien ça coûte ?
Maintenant, combien ça coûte ?
Comptez de 1 700 à 2 000 euros le mètre carré.
Une maison passive est 15 à 25 % plus chère qu’une maison traditionnelle mais, grâce aux économies d’énergie, elle devient rentable au bout de 10 à 15 ans.
Vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt de 30 % sur 5 ans plafonné à 8 000 euros pour une personne seule et 16 000 euros pour un couple.


Dézoom
Une maison passive répond à des critères énergétiques exigeants. Plus chère à construire, à terme, la rentabilité est réelle.

Pour en savoir plus sur la maison passive, retrouvez toutes les infos sur ooreka.fr.