A vendre - Immeuble - Aigle (1860)

http://pvt.fm/pub/3B3FC56A9C4F Située dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, Aigle est une petite ville de plus de 10'000 habitants. Chef-lieu de district, siège de la préfecture pour 15 communes environnantes, Aigle voit converger les lignes de transports publics qui mènent à 9 stations de montagne.

Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d'intérêt.

Entre vignoble réputé, caveaux, tavernes et maisons anciennes au charme indéniable, le quartier du Cloître vit paisiblement à l'abri de son château.

C'est dans cet environnement des plus agréables, distant d'à peine quelques minutes à pieds du centre-ville que se situe cet immeuble de rendement construit au début du XXème siècle (début des années 1900).

Régulièrement entretenu et ayant fait l'objet de récentes rénovations en ce qui concerne les appartements, cette bâtisse de charme implantée sur une parcelle de 170 m2 se compose comme suit :

- Café-restaurant avec terrasse et places de parc
- surface commerciale-bureau
- 3 appartements

Le revenu locatif, y compris la surface commerciale à finaliser (Fr. 800.--/mois), s'élève à CHF 67'200.-- générant un rendement brut de 5.46 %