A louer - Commerce - Strassen - 300m²

http://pvt.fm/pub/B025AA08F8CD STRASSEN /BERTRANGE - A louer bureaux et commerces de 16m² à 300m² - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles !

Les bureaux sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (pas d'ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires.

Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs).

Au rez-de-chaussée:
- Bureau/commerce de 300m² - Loyer de 6 850€/mois + 475€/mois de charges – Disponibilité immédiate/à convenir.
Au 1er étage:
- Bureau de 60m² – Loyer de 1350 €/mois + 100€/mois de charges – Disponible 15 Octobre 2017 - Possibilités d'agrandir cette surface de 60m² à partir d'Avril 2018.
- Bureau de 108m² – Loyer de 3650 €/mois + 300 €/mois de charges – Disponible 1er Avril 2018
Au 2ème étage:
- Bureau de 210m² - Loyer 3950,00€/mois + 350€/mois de charges – cet espace est composé de 6 bureaux, un espace rangement, vestiaire, sanitaires – Disponibilité immédiate.
- Bureau de 123m² composé de 3 espaces bureaux avec cuisine équipée - loyer de 2 700,00€/mois + 195€ de charges - Sanitaires communs à l'étage - Possibilité de louer 3 bureaux de 16m² sur le même palier – Disponibilité immédiate.
- 3 bureaux de 16m² – loyer de 450,00€/mois/unité + 75€/mois de charges –
Disponibilité immédiate.

Les charges comprennent l'entretien des communs et l'électricité du bureau – Le chauffage est facturé en sus en fin d'année selon calorimètres – Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Possibilité de louer le bureau meublé (loyer en sus)

Loyer NON soumis au régime TVA - Bail 1 an renouvelable - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire !
Tarifs salle de réunion sur demande.

Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 621 543 070 ou sur info@home-in.lu